皆様、こんにちは。営業担当の三木でございます。
『テラス大井町』は新春グランドオープンを迎え、
多忙な日々が続きますが、皆様いかがお過ごしでしょうか。
さて、今回は、
ご契約者様にご評価いただいたポイントを
ご紹介させていただきます。
特に、
『乗換え無しで東京・新宿・お台場と様々な方面への
アクセスが可能』
『一戸建てを中心とした街並み＆低層マンション』
『121戸のまとまった規模感を活かした管理・修繕計画』等、
マンションのコンセプトに対し、高い評価をいただきました。
大井町駅は、京浜東北線、りんかい線・東急大井町線の
3路線が交差しており、品川・東京方面だけでなく、
お台場へ8分。渋谷へ新宿へと様々な方面へ
乗換え無しの、都心アクセスの良さが魅力です。
ご契約者様の勤務駅を分析いたしますと、
やはり主要な品川・東京のみでなく、
新宿、渋谷、川崎、お台場、勝どき等、
様々な方面へ向かう方が多くいらっしゃいます。
担当させていただいたご契約者様の多くは、
働き盛りの年代で『通勤』をポイントに
ご購入を決意された方が多くいらっしゃいました。
また、3LDK･4LDK中心のマンションですと、
一般的には、地元行政区にお住まいの
お客様が多いのですが、
『テラス大井町』では、
品川区在住が37％、横浜市10％、大田区8％、
川崎市8％、市川市・浦安市8％、世田谷区3％と
色々なエリアの方がご購入いただいております。
ちなみに品川区内の低層5階建て以下のマンションで、
管理・修繕計画の収支バランスの良いと言われる
100戸超の物件は、調べてみると品川区で、
数えるくらいしかないようです。
都内エリアに絞りますと、数十年見ても
十数物件しかないそうです。
【低層5階＆121戸のスケールメリット】といったポイントは、
希少性の高さが伺えるのではないでしょうか。
是非、ご契約者様の視点（ポイント）で、
『テラス大井町』ご覧になっていただけますと、
より当物件の魅力等ご確認いただけるかと思います。
今週末より、管理説明会（予約制）も開催しておりますので、
全１２１邸のスケールメリットを活かした
管理・修繕計画といった部分もご確認いただけるかと
思います。
『管理説明会』（予約制）
内容：入居後直接生活に関わってくるものが
月々のランニングコスト。
実は売主の初期設定によりマンションによって
管理費は大幅に変わってくるものです。
「テラス大井町」ではどのように管理費が決定し、
どのような仕組みになっているのかを詳しく
ご説明いたします。
日程：1/19（土）・20（日）
時間：各日11:00〜
連絡先：0120-158-700
※お席に限りがございます。ご予約の際は、
上記連絡先まで。
是非ご参加ください。
